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Toulouse (31000)

3 pièces - 60,46 m²

Appartement T3 A Vendre François Verdier

315 000 €

Ref : 5193

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TOULOUSE - CENTRE VILLE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente une pépite atypique au coeur du Triangle d’Or Toulousain, vivez l’effervescence du centre-ville tout en profitant d’un calme absolu. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro François Verdier, cet appartement profite d'un quartier recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Un "Appart-Galerie" Intimiste Situé au niveau inférieur d'une résidence sécurisée et très calme (occupée majoritairement par des bureaux et des professions médicales), ce T3 atypique est une véritable parenthèse urbaine. Espace de vie : Une pièce principale de 15 m² baignée d'une atmosphère sereine, s'ouvrant directement sur un extérieur privé et intimiste. Un luxe rare en plein centre, parfait pour vos cafés le matin ou vos soirées en toute discrétion. Cuisine : Espace cuisine aménagé et entièrement équipé, fonctionnel et moderne. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables (dont une accessible via la cuisine) et d'une salle d'eau optimisée. Les points forts : Calme absolu : Pas de voisins directs au-dessus le soir et le week-end (bureaux/médical). Extérieur : Un patio/terrasse pour profiter du plein air en toute intimité. Sécurité : Résidence de standing parfaitement sécurisée. Transports : Métro ligne B, bus et stations VélôToulouse au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, investisseur ou jeune couple, un pied-à-terre central ou une profession libérale cherchant un lieu de caractère avec un espace extérieur privé. Vous souhaitez Acheter, Vendre ou Faire estimer votre bien? Contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500, 31700.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31000

Surface loi Carrez (m²) 60,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Quartier Capitol, Carmes, Centre ville, Jean Jaures

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Copropriété OUI

nombre de lots 30

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Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

BELLOT Louise Agent commercial

Téléphone 0629711817

E-mail louise.bellot.pro@outlook.fr

N° RSAC 979287968

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