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Coup de coeur
Toulouse
(31300)
3 pièces - 64 m²
BEAU T3 TRAVERSANT LUMINEUX RDC/2 SECTEUR PURPAN / ANCELY TLS avec cave
209 000 €
Ref : 4901
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Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY
Découvrez le Quartier Ancely en vidéo de présentation dans l'émission " LES HÉROS DU PATRIMOINE"
https://www.france.tv/france-3/les-heros-du-patrimoine/7694226-grands-ensembles-ils-reinventent-l-utopie.html
Visionner à partir de 39'50'' à 45'50"
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Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m² situé au rez-de-chaussée dans une impasse, près du bord de Garonne dans le quartier prisé d'Ancely à Toulouse.
Il se compose d'un très grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte semi équipée, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave de 3,76 m², idéale pour le rangement.
Sans balcon, il bénéficie néanmoins d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Proche du tramway et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une vie citadine agréable.
Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Charges de copriété environ 125€/mois
Taxe foncière 1060€/an
Consommation actuelle électricité et gaz environ 128€/mois
Cet appartement a été rénové en 2023 :
- fenêtres double vitrage avec volet électriques alu lamelles isolées
- Plafond isolé avec éclairage spot LED économe
- Electricité et plomberie cuisine
- Sols
- Isolation thermique des murs mitoyen aux parties communes
- Installation de la fibre
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31300
Surface loi Carrez (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.76
Année de construction
1964
Quartier
PURPAN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2052
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 060 €
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pour ce bien
Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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