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Toulouse (31100)
3 pièces - 60 m²

Bel appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée et un parking en sous-sol

169 000 €
Ref : A4239
Découvrir le bien

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, idéalement situé dans une résidence sécurisé de 2015 au premier et dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec coin cuisine de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un placard.

Profitez d'une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, ajoutent confort et praticité à votre quotidien.

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol

L''appartement est équipé de la fibre optique et est en bon état, très bonne isolation. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation.

Idéalement situé à proximté de tous les commerces et services (Médecins, alimentations..). Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pieds et une station de Métro à 10 min en voiture.

Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 80
Charges courantes annuelles : 1802 €

Taxe foncière : 1258 €

L'appartement est libre de tout occupation. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et praticité, à proximité de toutes les commodités !

Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2015
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 802 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 258 €
DPE GES
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Négociateur
LOUVET Virginie Négociatrice
Téléphone 0674666097
E-mail virginie31@immojoy.com

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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