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Nouveauté
Toulouse (31200)
2 pièces - 40,21 m²

APPARTEMENT T2 A VENDRE CROIX DAURADE

149 000 €
Ref : 5407
Découvrir le bien

TOULOUSE - CROIX DAURADE 

Situé au sein de l'une des plus belles copropriétés de Croix Daurade, venez découvrir cette perle rare en rez-de-chaussée. Entièrement sécurisée, magnifiquement arborée et parfaitement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie idyllique, conjuguant calme et proximité immédiate des commodités.

Un agencement optimal et sans perte de place

Cet appartement se distingue par son plan parfaitement pensé et sa fonctionnalité au quotidien :

L'entrée : Fonctionnelle, dotée d'un grand placard de rangement intégré.

La pièce de vie comprenant séjour et cuisine (22 m²) : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût (réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson et hotte aspirante). Prête pour vos talents culinaires !

Le coin nuit : Une grande et confortable chambre, équipée d'un grand placard.

L'extérieur : Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 14 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

La salle de bain & WC : Une salle de bain spacieuse avec, un vrai plus, des WC séparés.

Les + qui font la différence :

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Une copropriété standing, verdoyante et très paisible.

Idéal premier achat ou investissement locatif de premier choix.

Rare sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder ! 

Vous souhaitez Acheter, Vendre ou Faire estimer votre bien? Contactez Louise Bellot au 06 29 71 18 17, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500, 31700.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31200
Surface loi Carrez (m²) 40,21 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1998
Quartier Croix Daurade
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 129
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
BELLOT Louise Agent commercial
Téléphone 0629711817
E-mail louise.bellot.pro@outlook.fr
N° RSAC 979287968

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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