Sous-offre

Audressein (09800)

4 pièces - 90 m²

Audressein. Maison T4 et ses dépendances

116 640 €

Ref : 4794

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Dans un environnement pittoresque au centre bourg de la petite commune d’audressein (commune rurale au patrimoine architectural et naturel remarquable drainée par le Lez) , Immojoy vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier déployé sur 600 m2 de Terrain. Audressein dispose d'un parc immobiler relativement limité, et ce hameau dans le hameau est une belle opportunité. Il conviendra à un projet de tourisme, à un usage privatif, à un investissement locatif tout comme à celui d'une résidence secondaire familiale. L'habitation principale de 90m2 répartie sur 3 niveaux compte 3 Chambres dont 2 à l'étage. Les planchers des pièces à vivre sont en chêne massif et conservent le charme de l'ancien. La maison est équipée d'un chauffage central (Chaudière bois dans la cave). Les combles sont aménagés et isolés ( laine de verre 26 cms). Ce bâtiment peut être occupé dès la remise des clefs. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rafraichement (décoration, peintures, électricité, quelques menuiseries) . Logement à consommation énergétique excessive. Les deux annexes composant autour d'éléments tels que la pierre et le bois sont quant à elles entièrement à rénover. Elles offrent une surface habitable supplémentaire de 120m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette offre. Bien à vous. Nicole

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 09800

surface terrain 601 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage , Bois

Type de chauffage , Chaudière

Format de chauffage , Individuel

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 116 640 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

chambre 10 m²

salle de bain m²

Etage 1

chambre 12 m²

cuisine m²

chambre m²

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Négociateur

Monotuka Nicole Agent commercial

Téléphone 0682319468

E-mail nicole09@immojoy.com

N° RSAC 843 364 795

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