Exclusivité

Salles-d'Aude (11110)

6 pièces - 152 m²

SALLES D'AUDE - VILLA 4 FACES T5 DE 152 m²

399 000 €

Ref : 4045

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Située à Salles d'aude, cette maison R+1 d’environ 152 m², réalisée avec des matériaux de haute qualité et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, conçue avec des finitions soignées. L'espace est lumineux s’ouvre sur une terrasse à l’extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Les prestations:

Menuisseries double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible en split dans toute la maison, deux terrasses et une piscine au chlore de 4,5 m par 2,80 m avec cabanon de rangement.

Cette maison allie volumes, confort et prestations de standing, au calme dans une impasse environnement recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11110

surface terrain 347 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Rez de chaussée

chambre 11.17 m²

salle d'eau 6.49 m²

dressing 8.56 m²

pièce à vivre 50.31 m²

buanderie 6.94 m²

piscine 4.30 x 2.25 m²

Chalet d'exterieur 10 m²

Etage 1

chambre 10.66 m²

chambre 11.63 m²

Pièce 9 m²

salle de jeu 14.65 m²

salle de bain 8.67 m²

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Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Agent commercial

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11@immojoy.com

N° RSAC 341 587 798

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