Sallèles-d'Aude (11590)

228 m²

Immeuble de 3 appartements

329 000 €

Ref : DD-MV045-3790

Découvrir le bien

Didier de l’agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude un petit immeuble de 2 étages et 3 appartements (1 par niveau) en plein cœur de village. Il est composé comme suit : T3 de 75m² avec cours (80m²) en rez-de-chaussée, T4 de 78m² avec terrasse de 20m² au 1er étage, T4 de 75m² avec terrasse de 18m² au 2ième étage. Chaque appartement dispose d’un cellier fermé d’environ 10m² en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L’ensemble de l’immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d’eau et d’électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l’égout. L’immeuble n’est pas en copropriété, il n’a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11590

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 272 m²

Surface loi Carrez (m²) 228 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1931

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 429 €

Rez de chaussée

Appartement T3 RDC 75 m²

Chambre 1 16 m²

dressing 3 m²

Chambre 2 9 m²

cuisine 15.5 m²

salon/sejour 20 m²

salle d'eau 3 m²

cellier 20 m²

Cours 80 m²

Celier du 1er étage 10 m²

Celier du 2ième étage 9 m²

Etage 1

Appartement T4 - 1er 78 m²

2 appareils de climatisation réversible

Chambre 1 16 m²

Chambre 2 10 m²

Chambre 3 10 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 24 m²

salle d'eau 3.2 m²

WC 1.6 m²

buanderie 18 m²

terrasse 20 m²

Etage 2

Appartement T4 - 2ième 75 m²

Chambre 1 14.35 m²

Chambre 2 10 m²

Chambre 3 10 m²

cuisine 11.2 m²

salon/sejour 22.6 m²

salle d'eau 4 m²

WC 2 m²

entrée 3 m²

terrasse 18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 62 20 85 36

E-mail christophegoguery@gmail.com

Adresse

8 rue Jean Pierre d'Assezat 31810 Venerque 31810 Venerque

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