Exclusivité

Béziers (34500)

3 pièces - 78 m²

Maison de plain-pied 3 pièces 78 m2 avec jardin et garage

189 900 €

Ref : 5250

Découvrir le bien

Charmante maison de plain-pied à Béziers

L'agence Immojoy est heureuse de vous présenter cette petite maison de plain-pied située dans un quartier agréable de Béziers, sur le bas de Montimaran, proche des commerces, des transports et des voies d'accès principales, tout en étant au calme.

Vous y trouverez une entrée à double porte permettant une meilleure isolation tout en préservant la luminosité et donnant sur le joli petit jardin arboré à l'avant de la maison et sa terrasse.

Depuis cette entrée, on accède à droite à un grand séjour de 29 m2 donnant également sur le jardin avant grâce à une double porte-fenêtre. Côté gauche vous trouverez la cuisine aménagée et équipée de 10 m2, avec accès au garage de 18 m2 et à la buanderie de 9 m2.

Au fond du couloir, la partie nuit avec une grande chambre avec placard de 12 m2, une 2 chambre de 9,38 m2, un WC séparé et une salle de bains.

Sur l'arrière de la maison vous trouverez une seconde terrasse de plus de 15 m2, que vous pourrez aménager à votre goût pour y passer d'agréable moments en famille ou entre amis.

La maison ne nécessite pas de gros travaux, les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation a été refaite, il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût pour profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nathalie au 06x09x88x70x14 ou Claire au 06x63x78x72x04.

VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34500

surface terrain 246 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 151 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

cuisine 10.25 m²

Chambre 1 12 m²

Chambre 2 9.38 m²

entrée 4.49 m²

Dégagement 4.30 m²

salle de bain 5.80 m²

WC 3.17 m²

garage 18.75 m²

buanderie 9.15 m²

terrasse 15.05 m²

Porche 4 m²

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Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

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