Nos autres services

Béziers (34500)

4 pièces - 87,58 m²

APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE – PLACE DU FORUM

109 000 €

Ref : 5511

Découvrir le bien

BÉZIERS – PLACE DU FORUM, À 2 PAS DE LA MAIRIE

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de créer un lieu de vie unique, au cœur même de Béziers ?

Situé sur la très recherchée Place du Forum, juste à côté de la mairie, cet appartement bénéficie d’une adresse exceptionnelle, en plein cœur du centre historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.

Installé dans un ancien immeuble plein de charme et de caractère, l’appartement séduit avant tout par son potentiel et ses volumes à révéler.

Actuellement en cours de rénovation, une partie des travaux a déjà été réalisée, tandis que plusieurs aménagements restent à terminer. Cette configuration offre une véritable liberté de conception : ici, pas de rénovation standardisée, mais la possibilité d’imaginer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement les volumes existants.

Une fois les travaux achevés, l’appartement pourra offrir entre environ 90 m² et 135 m² de surface habitable, selon que vous choisissez ou non d’aménager le grenier situé au 3ᵉ étage.

Ce potentiel supplémentaire permet d’envisager de nombreuses configurations : grande pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale, pièce dédiée aux loisirs… À vous de donner vie au projet qui correspond à vos envies.

Autre atout appréciable et particulièrement rare en centre-ville : un grand cellier situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant un espace de stockage conséquent et facilement accessible depuis l’appartement.

UN BIEN POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ ET DE PROJETS

Avec son emplacement privilégié, son cachet ancien, ses volumes et ses possibilités d’évolution, cet appartement s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'aux amateurs de biens atypiques souhaitant créer un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Son véritable atout ? Son potentiel.
Les travaux déjà engagés permettent de partir sur une base existante, tout en conservant la liberté de poursuivre la rénovation selon vos goûts, vos besoins et votre budget.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour imaginer ce qu’il pourrait devenir.

À visiter sans tarder pour apprécier ses volumes, son charme et surtout tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34500

Surface loi Carrez (m²) 87,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8/10/11

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 445 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 109 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 704 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Quarante (34310)

3 pièces - 55 m²

Maison de village 3 pièces 55m²

92 000 €

Ref : DD-MV062-4802

Coup de coeur

Voir le bien

Béziers (34500)

3 pièces - 64,27 m²

Appartement T3 - Centre historique de Béziers

108 000 €

Ref : 5248

Voir le bien

Nos autres services

APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE – PLACE DU FORUM

BÉZIERS – PLACE DU FORUM, À 2 PAS DE LA MAIRIE

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de village 3 pièces 55m²

Appartement T3 - Centre historique de Béziers