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Fréjus (83600)

4 pièces - 68,71 m²

Appartement 4 pièces de 68.71 m² situé à 500m des plages

186 000 €

Ref : 5695

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Venez découvrir cet appartement 4 pièces, idéalement situé à moins de 500m des plages.

Dans une résidence entièrement rénovée (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur), sécurisée et arborée, un appartement au troisième étage sur 4 sans ascenseur, comprenant un agréable salon/séjour exposé sud-ouest, donnant accès sur un balcon de 3.14 m², une cuisine séparée et semi équipée, donnant accès sur un second balcon de 4.27 m² et un cellier de 3.07 m², trois belles chambres de 12.29 m², 11.04 m² et 9.95 m² avec placard, et une chambre avec un accès sur le balcon, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout.

L'appartement est traversant, lumineux, possibilité d'installer la climatisation.

En bon état général.

A proximité immédiate du bord de mer, des commerces, écoles.

Bien rare, à visiter sans tarder !

Charges de copropriété annuel : 900 €

Foncier : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface loi Carrez (m²) 68,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 98 / 87 / 300

nombre de lots 241

Quote Part annuelle des charges 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 186 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

entrée 2.69 m²

salon/sejour 16.86 m²

chambre 11.04 m²

Dégagement 3.28 m²

placard 1.06 m²

chambre 9.95 m²

chambre 12.29 m²

salle de bain 3.92 m²

WC 1.07 m²

cuisine 6.55 m²

balcon 3.14 m²

balcon 4.27 m²

cellier 3.07 m²

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Négociateur

COUILLAUD Samuel Agent commercial

Téléphone 0787008962

E-mail samuel.immojoy@gmail.com

N° RSAC 844532853

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