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Fréjus (83600)

2 pièces - 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m² en dernier étage avec parking cave et piscine

225 000 €

Ref : 5613

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré ! Magnifique T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse et piscine.

À proximité de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe T2 de 50 m², niché au 2e et dernier étage d’une résidence avec piscine.

Cet appartement comprend une entrée avec deux placards de rangement, un agréable séjour exposé ouest de 18,9 m², une cuisine séparée de 8,4 m², une chambre de 12,05 m², une salle d’eau et un WC séparé.

Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre donnent sur une jolie terrasse de 13,65 m².

Une place de parking en jouissance privative ainsi qu’une cave viennent compléter le tout.

Les plus qui font la différence :

- Entièrement rénové et climatisé

- Dernier étage avec vue dégagée

- Piscine dans la résidence pour vos moments de détente

- Place de parking privative + cave

- Situation idéale, proche de la mer, des commerces et des commodités

Un bien rare à Fréjus, à la croisée entre qualité de vie balnéaire et praticité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Charges annuelles de copropriété : 1 803 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 139 et 118

nombre de lots 540

Quote Part annuelle des charges 1 803 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150,25 €

Taxe foncière annuelle 1 154 €

Rez de chaussée

entrée 4.95 m²

Placard 1 0.9 m²

Placard 2 0.5 m²

WC 0.7 m²

salle de bain 3.6 m²

chambre 12.05 m²

cuisine 8.4 m²

salon/sejour 18.9 m²

balcon 13.65 m²

cave 3 m²

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Négociateur

COUILLAUD Samuel Agent commercial

Téléphone 0787008962

E-mail samuel.immojoy@gmail.com

N° RSAC 844532853

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