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Fréjus (83600)
2 pièces - 44,17 m²

Appartement 2 pièces 44.17 m²

159 000 €
Ref : 5176
Découvrir le bien

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44.17 m² situé dans une résidence calme et arborée.

Au deuxième étage sur 4 avec ascenseur, ce bien comprend un agréable séjour de 17.72 m², lumineux de par son exposition sud, donnant accès à une loggia de 8.95 m², ainsi qu’une cuisine séparée avec accès à une seconde loggia.

Une chambre avec placard de 11.26 m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking privative et une cave viennent également s’y ajouter.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une triple exposition (sud, nord et est).

Des travaux sont à prévoir.

Dans une copropriété saine et bien entretenue sans travaux à prévoir.

À proximité du centre-ville historique, de l’hôpital, des commerces et des transports, et à 5 minutes en voiture du bord de mer.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Ne tardez plus et contactez-nous !

Charges de copropriété annuelles : 1208 €

Taxe foncière : 1035 €

Prix : 159 000 € FAI

Prix hors honoraires : 150 000 €

Honoraires : 9000 € (6%) à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83600
Surface loi Carrez (m²) 44,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.66
Exposition Sud
Année de construction 1981
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 572, 552, 517
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 1 208 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 100,67 €
Taxe foncière annuelle 1 035 €
Rez de chaussée
entrée 4.25 m²

cuisine 5.31 m²

Loggia nord 2.54 m²

salle de bain 3.94 m²

chambre 11.26 m²

WC 1.69 m²

salon/sejour 17.72 m²

loggia sud 8.95 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUILLAUD Samuel Agent commercial
Téléphone 0787008962
E-mail samuel.immojoy@gmail.com
N° RSAC 844532853

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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