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Fréjus (83600)

1 pièces - 27,01 m²

Grand studio dernière étage vue mer

138 000 €

Ref : 5166

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Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec piscine.

Ce bien comprend une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine d’environ 20 m², très lumineux grâce à son exposition sud-est et donnant accès à une terrasse de 9,2 m² avec une vue mer au loin.

Une salle de bain, un WC séparé, une place de parking et une cave viennent compléter le tout.

Possibilité de créer une mezzanine afin d’aménager un coin nuit.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.

À proximité immédiate du centre-ville de Fréjus et de la gare, et à 20 minutes à pied de la Base Nature (1,7 km).

Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Prix : 138 000 € FAI

Prix hors honoraires : 130 000 €

Honoraires : 8 000 € à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface loi Carrez (m²) 27,01 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1.96

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 130

Quote Part annuelle des charges 1 116 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

entrée 3.36 m²

WC 0.85 m²

salle de bain 3.03 m²

salon/sejour 19.77 m²

balcon 9.2 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

COUILLAUD Samuel Agent commercial

Téléphone 0787008962

E-mail samuel.immojoy@gmail.com

N° RSAC 844532853

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