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Fréjus (83600)
1 pièces - 27,01 m²

Grand studio dernière étage vue mer

158 000 €
Ref : 5166
Découvrir le bien

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec piscine.

Ce bien comprend une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine d’environ 20 m², très lumineux grâce à son exposition sud-est et donnant accès à une terrasse de 9,2 m² avec une vue mer au loin.

Une salle de bain, un WC séparé, une place de parking et une cave viennent compléter le tout.

Possibilité de créer une mezzanine afin d’aménager un coin nuit.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.

À proximité immédiate du centre-ville de Fréjus et de la gare, et à 20 minutes à pied de la Base Nature (1,7 km).

Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Prix : 158 000 € FAI

Prix hors honoraires : 148 000 €

Honoraires : 10 000 € (6.76%) à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83600
Surface loi Carrez (m²) 27,01 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1.96
Exposition Sud-Est
Année de construction 1988
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 130
Quote Part annuelle des charges 1 116 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Rez de chaussée
entrée 3.36 m²

WC 0.85 m²

salle de bain 3.03 m²

salon/sejour 19.77 m²

balcon 9.2 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUILLAUD Samuel Agent commercial
Téléphone 0787008962
E-mail samuel.immojoy@gmail.com
N° RSAC 844532853

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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