Laure-Minervois (11800)

6 pièces - 108 m²

Maison de village 130m²

99 000 €

Ref : DD-MV072-5286

Découvrir le bien

Immojoy vous propose une maison de village d’une surface habitable possible de 130m² en R+2 située dans une impasse au centre du village de Laure-Minervois. Commune disposant de commerce de proximités et d’une école primaire. A moins de 10 minutes en voiture vous avez les hypermarchés et la santé.

La maison sur 3 niveaux dispose d’un fort potentiel d’aménagement, aujourd’hui seul le garage et le premier étage ont été complètement rénové, le deuxième est en cours, et au rez-de-chaussée seul le garage a été refait.

Au rez-de-chaussée un garage de 22m², une salle d’eau, et un aménagement possible sur 30m² de 3 pièces en enfilade pouvant être une cuisine, un séjour et une chambre. Vient compléter un petit jardin de 20m² avec un accès direct sur la rue.

Au premier vous trouverez un T3 de 53m² entièrement refait constituer, d’une entrée, un séjour cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’appartement est climatisé, double vitrage, le sol et la salle d’eau sont en travertin.

Au deuxième sur une surface de 50m², un séjour cuisine, une salle d’eau, et deux chambres. Les murs, l’électricité, et les arrivés d’eau et évacuations sont en place. Il reste à finir les sols, la mise en place de la salle d’eau et de la cuisine.

Plusieurs projets peuvent être envisagé pour ce bien atypique. Laissez-vous séduire par cette maison que cela soit pour une habitation principale ou un pied-à-terre et/ou pour de la location annuelle ou saisonnière. Nous vous invitons à venir en discuter et à la visiter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11800

surface terrain 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 730 €

Rez de chaussée

garage m²

salle d'eau 4 m²

A refaire

Pièce 1 6.2 m²

A aménager

Pièce 2 14 m²

A aménager

Pièce 3 7 m²

A aménager

jardin 20 m²

Etage 1

Palier 6 m²

Entrée + Dégagement 10 m²

pièce à vivre 18 m²

Chambre 1 10 m²

Chambre 2 10 m²

Salle d'eau wc 5.5 m²

Etage 2

Palier 4 m²

entrée 4 m²

pièce à vivre 19 m²

Chambre 1 15.5 m²

Chambre 2 8 m²

Salle d'eau wc 5.5 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

DUVAL Didier Agent commercial

Téléphone 0682856622

E-mail didier11@immojoy.com

N° RSAC 883 457 186

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