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Carcassonne (11000)

992 m²

Deux immeubles de caractère datant de 1850

1 590 000 €
Ref : IR159
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ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À CARCASSONNE – CENTRE-VILLE

26 Pièces | 1000 m² | Face à la Gare | 9 Parkings | Éligible loi Malraux.

À vendre, ensemble immobilier unique en plein cœur de Carcassonne, composé de deux immeubles, dont un hôtel particulier art déco de 1930. Idéalement situé face à la gare, à proximité du parking municipal, cet ensemble sans vis-à-vis offre une cour intérieure et 9 emplacements de stationnement.

Parfait pour un investissement Airbnb ou autres projets. Éligible à la loi Malraux : potentiel fiscal attractif. Emplacement stratégique : dynamisme, accessibilité et cachet historique

Avec une surface totale de 1000 m², ce bien d'exception s'adapte à divers projets haut de gamme. Une rare opportunité à saisir !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au 06.69.61.22.82 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation et de défiscalisation !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 992 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 9
Surface cave (m²) 117
Exposition Sud
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Rez de chaussée
Appartement R+1 64 m²

Appartement R+2 70 m²

Appartement R+3 74.50 m²

Bureau R+1 257 m²

Appartement R+2 257 m²

parking

Grenier aménageable 144 m²

Local Commercial 125.90 m²

cave 117 m²

Hall d'entrée 28 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 62 20 85 36
Adresse
8 rue Jean Pierre d'Assezat 31810 Venerque 31810 Venerque

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