Nouveauté

Narbonne (11100)

511 m²

À vendre – Bâtiment récent de 511 m² avec fort potentiel, proche centre-ville de Narbonne

845 000 €

Ref : IR845

Découvrir le bien

À proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, ce bâtiment indépendant construit en 2014 développe une surface totale de 511 m², dont 425 m² en rez-de-chaussée, avec une cour intérieure.

Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et à l’accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle, un établissement recevant du public, ou un projet de logements.

Son agencement et sa configuration permettent de multiples possibilités : bureaux, centre médical, pôle de bien-être, professions libérales, école, coworking, espace associatif, ou reconversion en logements. La possibilité de créer un étage supplémentaire offre un potentiel de développement particulièrement intéressant.

Caractéristiques clés :
– Surface totale : 511 m² dont 425 m² en rez-de-chaussée
– Construction récente (2014)
– Cour intérieure
– Normes PMR et électriques à jour
– Taxe foncière : 2 916 €
– Disponibilité : août 2025

Ce bien rare à Narbonne offre une opportunité idéale d’investissement ou d’implantation professionnelle, dans un secteur dynamique, à fort potentiel de valorisation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 511 m²

surface terrain 805 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue COUR

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 845 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 916 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 62 20 85 36

E-mail christophegoguery@gmail.com

Adresse

8 rue Jean Pierre d'Assezat 31810 Venerque 31810 Venerque

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.