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Narbonne
(11100)
2 pièces - 40,36 m²
T2 vendu loué meublé – Rentabilité 6 % – Narbonne
89 000 €
Ref : 5152
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le bien
Appartement T2 lumineux et traversant Est/Ouest, situé dans un secteur calme de Narbonne, à proximité du Lycée Louise Michel( si location à un étudiant) et des commodités.
Le bien est vendu loué meublé jusqu’au 1er janvier 2027, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Lors de la vente, le mobilier restera dans l’appartement, permettant de poursuivre la location meublée sans frais supplémentaires.
Dès l'entreé une cuisine semi équipée ouverte sur pièce de vie et donnant sur un balcon. Un palier desservant une chambre de 10.50m², une salle d'eau, un WC séparé.
Informations locatives :
* Loué meublé loyer de 540 € hors charges (+ 20 € de charges comprenant électricité des parties communes et taxe d’ordures ménagères)
* Rentabilité nette estimée : environ 6 %
Idéal investisseur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
11100
Surface loi Carrez (m²)
40,36 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagé
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
240 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 000 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Rez de chaussée
entrée
1.48 m²
salon/sejour
21.09 m²
salle d'eau
3.9 m²
WC
1.45 m²
chambre
10.50 m²
Contacter
pour ce bien
Négociateur
DA VEIGA NATHALIE
Agent commercial
Téléphone
0681517755
E-mail
nathalie11@immojoy.com
N° RSAC
341 587 798
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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