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Floure
(11800)
4 pièces - 120,75 m²
MAISON FLOURE AUDE
339 000 €
Ref : 5698
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le bien
Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² habitables aux prestations soignées, édifiée sur une belle parcelle de 650 m². Située au calme dans la charmante commune de Floure, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 12 kilomètres de Carcassonne.
Des espaces intérieurs pensés pour le confort :
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Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir.
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Espace nuit parental : Une belle suite parentale de 19,25 m² avec sa propre salle d'eau et son WC privatif.
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Deux grands espaces nuit : Deux chambres spacieuses de 12 m² avec rangements.
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Sanitaires : Une salle de bains familiale de 6,50 m² et un WC indépendant.
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Pratique :
Confort moderne & Économies d'énergie :
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Maison neuve à haute performance énergétique
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Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable (air/air)
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Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
Un extérieur orienté vers le bien-être :
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Terrasse couverte exposée plein sud
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Belle terrasse exposée plein sud
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Piscine intégrée (6 × 3 m) pour profiter des beaux jours
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2 places de stationnement privatives sur le terrain
Proche de toutes les commodités, cette maison récente n'attend plus que vous.
À visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller IMMOJOY pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
11800
surface terrain
700 m²
Surface loi Carrez (m²)
120,75 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2026
Terrain arboré
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Contacter
pour ce bien
Négociateur
LOPEZ GALOIX Francis
Agent commercial
Téléphone
0636364936
E-mail
francis.immojoy@gmail.com
N° RSAC
404 148 447
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 561 € et 759 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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