Bram (11150)

12 pièces - 411 m²

VILLA T12 - 11150 BRAM

499 000 €

Ref : 4840

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Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 411 m² dans un jardin paysagé de 3550 m² à Bram dans l’Aude.

A seulement 15 mn de Carcassonne et 30 mn de Toulouse, elle est idéalement placée pour bénéficier d’un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités.

Cette propriété de prestige, unique, vous séduira par son cadre verdoyant, ses vastes volumes, sa hauteur sous plafond de 3.25 m avec moulures et ses nombreuses pièces.

Elle se compose d’un immense hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie de 65 m², de 5 chambres, 3 salles de bains, de 3 autres pièces qui, autrefois étaient un cabinet médical pouvant abriter une activité professionnelle ou être transformé en logement.

A l’étage un espace habitable lumineux et chauffé de 65 m² fait office de grenier, mais où tout peut être envisagé.

À l'extérieur, vous serez charmé par ses espaces verts et sa terrasse plein sud.

Il faut ajouter à ce bien de construction traditionnelle : plusieurs places de stationnement, un grand garage, lingerie, buanderie, cellier…

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - BRAM - LIMOUX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11150

surface terrain 3 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 411 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 975 €

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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