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Seilh (31840)
5 pièces - 155 m²

Maison à vendre SEILH

639 000 €
Ref : ES Seilh 7
Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ / COUP DE CŒUR — Superbe Villa T5 aux prestations d'exception à deux pas du Golf de SEILH

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa T5, un bien d'exception offrant un cadre de vie idyllique et un environnement privilégié, à proximité immédiate du très prisé Golf de Seilh.

Des espaces de vie majeurs et baignés de lumière

Dès l'entrée, vous serez séduit par une élévation remarquable grâce à un plafond cathédrale qui apporte volume et prestance.

  • Le séjour / salle à manger : Un vaste espace de vie traversant et très lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein Sud. Il offre une vue apaisante sur un sublime jardin arboré, entièrement à l'abri des regards.

  • La cuisine : Entièrement équipée et aménagée avec soin, elle jouxte la pièce de vie pour des moments de convivialité réussis.

Un agencement pensé pour le confort de tous

  • En rez-de-chaussée : Deux belles chambres (dont une profitant d'une agréable vue verdoyante) ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

  • À l'étage : Une mezzanine baignée de clarté desservant :

    • Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct à une agréable terrasse haute.

    • Une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain attenante.

Un extérieur intimiste & des annexes d'exception

  • Côté jardin : Un magnifique parc verdoyant et arboré entoure une superbe piscine, idéale pour vous rafraîchir et partager des moments inoubliables en famille et entre amis dans une quiétude absolue.

  • En sous-sol : Un immense garage d'exception offre une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour abriter vos véhicules du quotidien, vos voitures de collection ou vos deux-roues.

✨ Un bien rare et complet sur le secteur qui saura vous séduire dès la première visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31840
surface terrain 1 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 944 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
DJINEKOU François Agent commercial
Téléphone 06 45 47 17 56
E-mail fd.immojoy@gmail.com
N° RSAC Toulouse A 499 093 755

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 732 € et 911 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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