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Seysses (31600)

3 pièces - 58 m²

Superbe T3 au dernier étage avec 2 parkings

171 000 €

Ref : 5215

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Virginie et Nathalie ont le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur de la commune de Seysses, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services… ainsi qu’un accès direct à Toulouse grâce au bus situé au pied de la résidence. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 58 m² séduit par sa luminosité et sa très belle exposition. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, est mise en valeur par une décoration actuelle. La cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour créer un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangements, d’une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier, offrant un agencement optimisé. La résidence propose un environnement verdoyant avec des espaces verts et une piscine fonctionnelle, dont le liner vient d’être récemment remplacé — un véritable atout pour se détendre en toute tranquillité. Deux emplacements de parking aériens au sein de la résidence complètent ce bien.

Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 38 Charges courantes annuelles : 1440 € Pas de procédures en cours.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Vidéo sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :Virginie Louvet 06 74 66 60 97 Agent Commercial (EI) RSAC 535 202 477 Toulouse Réseau Immobilier Régional IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31600

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 125

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 171 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 904 €

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Négociateur

LOUVET Virginie Agent commercial

Téléphone 0674666097

E-mail virginie31@immojoy.com

N° RSAC 535202477

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