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Merville (31330)

7 pièces - 197 m²

Maison à Vendre MERVILLE

545 000 €

Ref : 4590

Découvrir le bien

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du Golf de SEILH.

Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de MERVILLE.

Située à Merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant,implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.

Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier.....

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Myriam spécialiste du secteur :

BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - DAUX - MONDONVILLE -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31330

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 692 €

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Négociateur

Sarrazin Myriam Agent commercial

Téléphone 0785303632

E-mail myriammercier31@gmail.com

N° RSAC 508 198 223

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