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Nouveauté
Auzeville-Tolosane
(31320)
5 pièces - 130 m²
Maison 130 m² avec garage et terrain 670m²
290 000 €
Ref : 5475
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le bien
Contacter Christian Serrani IMMOJOY
Située dans la commune très recherchée d'AUZEVILLE-TOLOSANE, cette maison de type 5 d'une surface de 130m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 670m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
L'école primaire est accessible à seulement 350 m à pied. Le collège et le lycée se trouvent à moins de 2 km à pied. Les lignes de bus 86 et L6 sont à environ 600 m et la ligne 56 à 1 km à pied.
A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, un espace télétravail ou activité libérale.
Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage.
Système de chauffage : chaudière gaz
DPE : E
GES : E
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végitalisé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les soirées d'été.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle oppotunité sur le secteur d'AUZEVILLE-TOLOSANE.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contacter Christian Serrani IMMOJOY
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31320
surface terrain
670 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,45 %
Contacter
pour ce bien
Négociateur
SERRANI Christian
Agent commercial
Téléphone
0610451980
E-mail
serranichristian09@gmail.com
N° RSAC
509 191 292
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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