Nouveauté

Auzeville-Tolosane (31320)

5 pièces - 130 m²

Maison 130 m² avec garage et terrain 670m²

290 000 €

Ref : 5475

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Située dans la commune très recherchée d'AUZEVILLE-TOLOSANE, cette maison de type 5 d'une surface de 130m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 670m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

L'école primaire est accessible à seulement 350 m à pied. Le collège et le lycée se trouvent à moins de 2 km à pied. Les lignes de bus 86 et L6 sont à environ 600 m et la ligne 56 à 1 km à pied.

A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, un espace télétravail ou activité libérale.

Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage.

Système de chauffage : chaudière gaz

DPE : E

GES : E

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végitalisé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les soirées d'été.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Une belle oppotunité sur le secteur d'AUZEVILLE-TOLOSANE.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31320

surface terrain 670 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

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Négociateur

Ardenne Christophe Agent commercial

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

N° RSAC 445 193 626 R.S.A.C Toulouse

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