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Nouveauté
Blagnac
(31700)
5 pièces - 102,74 m²
Appartement T5 à vendre BLAGNAC
274 000 €
Ref : 5256
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le bien
Vivez le "tout à pied" ! Au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement T5 familial bénéficie d'une situation privilégiée : commerces, écoles, collèges et services à proximité immédiate. Tramway et bus au pied de la résidence.
Votre conseillère Immojoy vous ouvre les portes d'un bien rare, pensé pour le confort au quotidien et la vie de famille.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre bien
Dès l'entrée, le séjour surprend par ses volumes et sa luminosité : grand, chaleureux, ouvert sur une terrasse où les soirées d'été s'annoncent déjà belles. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant offrent tout le confort attendu.
Dehors, une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et à la vue dégagée : un vrai bol d'air, rare à trouver.
Le vrai atout : un entresol qui change tout
Deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace atelier/bureau modulable (télétravail, salle de jeux, coin ados) : cet étage offre une flexibilité précieuse pour une famille qui grandit ou change d'usages.
Et ce n'est pas tout
Un garage privatif boxé et un cellier attenant complètent ce bien pratique jusque dans les moindres détails.
Pourquoi craquer
Une copropriété saine (72 lots, dont 50 à usage d'habitation, aucune procédure en cours) et des charges maîtrisées (2 500 €/an TTC, chauffage collectif, eau froide et chaude, charges communes inclus) : ici, tout est pensé pour un achat serein.
Coup de cœur garanti dès la visite. Contactez votre conseillère Immojoy pour organiser la vôtre.
Agence ImmoJoy : Stéphanie TOUFFET
Agent commerciall (EI) - 900704768 - Toulouse
Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec Stéphanie la conseillère spécialiste du secteur :
BEAUZELLE - BLAGNAC - SEILH - CORNEBARRIEU - AUSSONNE - MONDONVILLE - DAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31700
Surface loi Carrez (m²)
102,74 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Vue
Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.74
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1982
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
72
Quote Part annuelle des charges
2 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
274 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 198 €
Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
m²
cuisine
m²
Dégagement
m²
chambre
m²
chambre
m²
salle d'eau
m²
WC
m²
Escalier
m²
terrasse
m²
Etage -1
chambre
m²
chambre
m²
dressing
m²
bureau
m²
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pour ce bien
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