Spécial investisseur Maison T7 de 145 m² divisé en 2 appartements
Carine d'IMMOJOY vous présente en EXCLUSIVITE
Maison divisée en 2 appartements – Vendu loué – Graulhet
Idéal investisseur, cette maison de 2014 d’une surface totale d’environ 145 m² , vendue louée , est implantée sur une parcelle de plus de 500 m² dans un quartier résidentiel calme de Graulhet, à proximité immédiate des commodités.
Le bien est divisé en deux appartements indépendants :
- Appartement T4 – 1er étage – 82 m²
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privatif.
- Appartement T3 – Rez-de-chaussée – 64 m²
Il offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une terrasse, un garage et un jardin.
Prestations :
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Chauffage électrique
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Menuiseries PVC double vitrage
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Volets roulants électriques
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Compteurs et accès indépendants
Situation géographique :
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Quartier résidentiel
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Proche des commerces et services
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30 minutes d’Albi
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55 minutes de Toulouse
Un bien offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché.
Revenu locatif mensuel 1270 Euros
Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse
Chambre avec placard
WC suspendu
Salon avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin
Salle d'eau avec grande douche et wc
Chambre sans placard
Terrasse donnant sur le jardin
Arrivée d'eau et cumulus
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.