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"Charme et Sérénité : Découvrez cette Maison Familiale avec Vue Panoramique près de Narbonne !"

Montredon-des-Corbières (11100)
Réf : MS369

Bienvenue dans cette belle maison sans vis-à-vis, nichée dans un charmant village à seulement 5 minutes de Narbonne rapide d'accès au plage avec la voie rapide,
Cette maison spacieuse d'environs 107 m² offrant un cadre paisible avec une vue imprenable.

Se compose d'un séjour / salon confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée faisant 45,40 m², le tout donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue extraordinaire. Vous apprécierez également les 3 terrasses supplémentaires dont une équipée d'une belle pergola de 40 m². Une chambre 11,14 m² au rez-de-chaussée avec dressing 5,84 m² et salle d'eau 4,96 m² formant une belle suite parentale très agréable avec une porte fenêtre donnant sur la belle terrasse. À l-étage vous trouverez 2 chambres bien aménagées, De plus, un garage d'environs 17,26 m².

L'entrée sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit, tandis que le terrain généreux de 669 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. De plus, la maison bénéficie d'un vide sanitaire sur toute sa surface, garantissant une stabilité structurelle optimale.
Enfin, la présence d'un parking public extérieur, situé en face de la maison, dans une impasse tranquille, facilite l'accueil des invités dans un cadre serein.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement préservé, offrant une qualité de vie plus agréable pour les besoins des familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique non loin de tous les commerces, dont un nouveau magasin Hyper U qui vient d'ouvrir ses portes.

On attend plus que vous, appeler maintenant au 06.6.69.61.22.82

Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562.716. Frais à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 399 950 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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