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Maison de charme avec terrasse et garage au centre-ville de Narbonne

Narbonne (11100)
Réf : 3854

Léonie Immojoy Narbonne vous présente dans la commune de Narbonne, à deux pas des Halles et du Canal de la Robine, dans le quartier Convention, cette maison rénovée entièrement en 2021, pleine de charme en R+2 de 137m² dont 114m² habitables avec terrasse, place de parking privative et garage dans une rue au calme.

Vous serez immédiatement séduits dès l'ouverture de la porte où vous découvrirez un magnifique escalier ancien ornant l'entrée avec ses multiples tableaux et miroirs donnant un vrai cachet à la maison.

Par cette entrée vous aurez accès à l'espace de vie de 44m² comprenant la cuisine entièrement équipée et le salon. Les baies vitrées donnent sur la cour et apportent une très belle luminosité ! Vous bénéficierez de la climatisation gainable.

L'atout véritable pour une maison de ville, sa cour intérieure de 30m² où la convivialité sera le maître mot ! Vous y trouverez une pergola en fer forgé et un barbecue, et cela, à l'abris des regards.

Vous aurez accès au rdc au garage avec portail motorisé de 18m² carrelé et isolé avec tout le nécessaire pour machine à laver... et un wc indépendant.

Au premier étage, deux suites parentales de 16.93m² et 14.45m² avec parquet au sol, placards aménagés et chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Aussi une pièce avec un dressing aménagé de 6.40m² et un wc indépendant. Climatisation gainable.

Au deuxième étage, deux chambres de 15m² et 20.68m² mansardées avec velux, climatisées et une salle d'eau avec wc. Idéal pour vos ados.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison bénéficie de très belles prestations !

Elle est idéale pour une famille, et pour les amoureux du centre-ville !

LE COUP DE COEUR VOUS Y ATTEND...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Convention
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 371 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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