Immeuble de Rapport Exceptionnel au Cœur de Narbonne
Narbonne (11100)Découvrez cet imposant immeuble indépendant sur 4 faces, idéalement situé au centre-ville de Narbonne, à deux pas de la Robine et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'une excellente visibilité sur un axe très passant, faisant de ce bien un emplacement rare sur le marché.
Détails de la Propriété :
- Superficie totale : 1600 m² sur un terrain de 920 m².
- Immeuble sur 4 niveaux avec un extérieur incluant une cour et une terrasse, ainsi que des places de parking.
- Parties rénovéesen rez-de-jardin et rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil spacieux donnant sur le boulevard.
- Salles et bureaux insonorisés.
- Accessibilité PMR.
- Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible.
- Grande cave voutée en rez-de-jardin, faisant office d’entrepôt.
Potentiel à Exploiter :
Les 1er et 2ème étages ainsi que les combles sont à rénover en totalité, offrant de grands espaces et des plateaux vides, prêts à être transformés selon vos projets. Ce bien présente un très beau potentiel après travaux.
Opportunités d’Aménagement :
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble permet de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment :
- Commerces
- Logements (plusieurs appartements)
- Centre de formation
- Espaces de bureaux
Caractéristiques :
- Forte visibilité
- Immeuble traversant
- 6 à 7 entrées indépendantes
- Grands volumes
- Accueil du public
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Contact : Christ Immojoy Narbonne
Téléphone : 06.69.61.22.82
Caractéristiques du bien
Infos financières
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