Maison de 105m² de plain pied aux Hortes du Roucan
Narbonne (11100)
Réf :
3509 BIS
Léonie de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à 10minutes de Narbonne, dans un cadre privilégié, aux Hortes du Roucan, cette maison de plain-pied sur 3faces de 1975 construite toute en maçonnerie de 105m² habitables avec deux vérandas de 26m² et 6.62m² ainsi qu'un garage avec portail électrique de 18.40m². Son terrain, 657m² piscinable !
Vous entrez par une petite véranda donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert de 33.53m² et une cuisine équipée de 5.90m². Vous aurez également accès à la véranda très lumineuse et isolée de 26m².
Aussi, un couloir dessert trois chambres, 9.80m², 12.70m²,12.75m² avec chacune un placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec trappe menant aux combles. Ceux-ci ont été isolés.Le plus, une chambre de 14.52m² dont l'accès se fait par la véranda.
Le garage mène au sous-sol de 61.44m² et à la cave à vins.
Pour les fenêtres certaines sont en doubles vitrages et d'autres en simple, les radiateurs sont électriques. Un traitement des tuiles et une révision du toit a été faite il y a deux ans. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Les Hortes du Roucan bénéficent d'une piscine et de terrains de tennis en copropriété, les charges s'élèvent à 400€/an.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
