A VENDRE RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS) Zone touristique AUDE
À VENDRE RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS) ZONE TOURISTIQUE COUIZA (AUDE)
Situé au cœur d’une commune dynamique et touristique de l’Aude, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté.
D’une superficie totale de 255 m², l’établissement a été entièrement construit en 2017 avec des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux.
Un parking privatif ainsi qu’un parking municipal à 50 m sont à la disposition de la clientèle.
Partenariat en place avec camping et chambres d'hôtes à proximité.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Bar avec distributeur de vin
- Espace salon
- Salle d’eau
- WC
- Réserve
- À l’étage :
- Salle de restaurant chaleureuse d’environ 50 couverts
- Terrasse extérieure offrant 40 couverts supplémentaires
- Double monte-charge facilitant le service
Équipements :
Le restaurant dispose de nombreux équipements récents et en excellent état, dont :
- Chambre froide positive
- Chambre froide négative
- Matériel de cuisine complet et parfaitement entretenu
Activité :
- Chiffre d’affaires en constante progression, offrant une belle rentabilité
- Clientèle locale et touristique fidèle
Performance énergétique :
- Classe énergie : B
Atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir en complément une maison d’habitation avec studio indépendant attenant, idéale pour :
- Logement du gérant
- Hébergement du personnel
- Projet locatif
Opportunité rare clé en main pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une région attractive.
Contactez Carine 06.18.41.55.97 dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse accueillant 40 couverts
Salle donnant sur la terrasse avec bar et double monte charge. Salle de 50 couverts
Cuisine entièrement équipée avec 1 plonge double bac légumerie, 1 bain marie, 1 table chaude double, 1 plonge à capot, 1 cellule de refroidissement, 1 four multifonction 6 niveaux, 1 coupe feu avec four gaz, 1 frigo vitrine, 1 machine sous vide, 1 haute aspirante, 1 friteuse 15 L, 2 plancha électrique? 1 chambre froide positive et négative
Grand bar avec cave à vin donnant sur un petit salon
Salon détente ou dégustation
Salle d'eau pour personnel
réserve donnant sur le bar
Chambre froide positive et négative
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