Beau T3 avec jardin à Tournefeuille dans quartier calme
Tournefeuille (31170)
Réf : DCI1
€conomi€s immédiates sur les Frais notariés réduits à 2,5% : 8 100 € au lieu de 8%. Loi Pinel, prix maitrisés et tva 5,5% possibles pour certains lots sur la plupart de nos résidences.
Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591 Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous imposent de le respecter et inversement envers nous, service commercial externalisé. Je vous propose cet appartement superbe à TOURNEFEUILLE (pour Résidence princip. ou investisseurs) beau T3 de 60,7 m2, au RDC/2 avec 10 m2 de terrasse et jardin de 98m2 dans une nouvelle résidence composée de 4 batiments sur 77 lots. Ce bien est orienté sud-est/sud-ouest (double exposition). Le plan et détails des pièces sont présentés en galerie photos.
1 parking en sous-sol est prévu. Le Prix du m2 est de 5 338 € et les frais notariés sont juste de 8 100 € maximum pour cette belle résidence. Le permis est obtenu le chantier n'a pas encore débuté. Voisinage immédiat : maisons basses (voir photo satel.) Fiscalité PINEL, pour les investisseurs, rentabilité : 2,54% et loyer 685 €. D'autres choix sont possibles dans cette résidence : T1 à partir de 212 000 €, T2 221 000 €, T3 293 000 € et T4 405 000 €. Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif. PIERRE vous renseigne avec plaisir : 06 09 93 93 61
En MARS 2025, vous entrez dans ce bien où tout sera vierge à votre arrivée (un vrai luxe), où le niveau d'ENERGIE très faible optimisera un confort et des économies mensuelles non-négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier, alors que dans l'ancien il faut souvent le faire. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande et bien-sûr des biens à prix maïtrisés ou TVA à 5,5%.
Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée.
Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012. Au vif plaisir de vous rencontrer pour partager votre projet et vous accompagner dans le meilleur choix.
