Exclusivité

Coup de coeur

Toulouse (31200)

4 pièces - 68,95 m²

APPARTEMENT T4 A LOUER

970 € CC*

Ref : 5291

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Minimes : Avenue Frederic Estebe

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Votre conseillère Immojoy vous présente à la location un magnifique appartement T4 au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Toulouse ! Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro, des commerces de proximité et de l'ambiance "village" des Minimes.

L’appartement, moderne et fonctionnel, de 69m², se compose de :

Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et convivial.
Cuisine : Cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Espace Nuit : 3 chambres confortables, disposant chacune de placards intégrés.
Salle d’eau : Une salle d’eau moderne avec WC.
Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Exposition ouest.

Les atouts majeurs

Garage Boxé : Un véritable luxe dans le quartier ! Un box fermé et sécurisé au sein de la résidence.
Une cave
Sécurité : Résidence calme et entièrement sécurisée.
Mobilité : Proximité immédiate du métro (ligne B), des bus et des stations de VélôToulouse.

Loyer hors charges : 890 €

Charges : 80 €

Loyer charges comprises : 970 €

Dépôt de garantie : 890 € soit 1 mois de loyer hors charges

Etat des lieux : 408 € (soit 204€ pour le locataire et 204€ pour le propriétaire)

Honoraires agence : 1088 € (soit 544€ pour le locataire et 544€ pour le propriétaire)

Colocation solidaire acceptée

N'hésitez pas à contacter Louise BELLOT AU 06 29 71 18 17 afin de programmer une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31200

Surface loi Boutin (m²) 68,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 970 €

Honoraires TTC charge locataire 748 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 890 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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Négociateur

BELLOT Louise Agent commercial

Téléphone 0629711817

E-mail louise.bellot.pro@outlook.fr

N° RSAC 979287968

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