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Toulouse (31000)
3 pièces - 66,84 m²

Bel appartement T3 meublé - Toulouse St-Sernin / Ozenne

1 032 € CC*
Ref : 3879
Découvrir le bien

TOULOUSE OZENNE/ST-SERNIN - APPARTEMENT T3 - 67 m² - A LOUER - DISPONIBLE 06/08/2025

Contactez Myriam Sarrazin de l'agence IMMOJOY pour venir visiter ce très bel appartement 3 pièces meublé idéalement situé entre la basilique Saint-Sernin et le lycée Ozenne, au 12 rue Pouzonville.

Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 67 m² est composé d'une entrée avec placard desservant un très bel espace séjour de 31 m² (salon/salle à manger) et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard (12 et 10 m²), une salle de bains spacieuse (6 m²) et un wc indépendant.

Côté électroménager : cuisine équipée d'un frigidaire-congélateur, d'une plaque vitrocéramique 3 feux, d'une hotte aspirante, d'un combiné four/micro-ondes et d'un lave vaisselle. Un lave-linge est présent dans la salle de bains. Appartement très bien meublé, vous ne manquerez de rien.

Une petite place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement sera disponible début août 2026. Il s'agit d'une location bail meublé (bail de 12 mois).


Loyer mensuel : 1.032 € charges comprises dont 95 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) comprenant charges communes et générales, eau froide et ordures ménagères

Honoraires de location : 726 € (dont 198 € d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1.874 €

Il sera demandé des revenus mensuels minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises.


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31000
Surface loi Boutin (m²) 66,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1988
Quartier Saint-Sernin/Ozenne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 032 €
Honoraires TTC charge locataire 726 €
Dont état des lieux 198 €
Dépôt de garantie TTC 1 874 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 30.43 m²

Chambre 1 10.25 m²

Chambre 2 11.98 m²

salle de bain 6.25 m²

WC 1.71 m²

Dégagement 6.22 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Sarrazin Myriam Agent commercial
Téléphone 0785303632
E-mail myriammercier31@gmail.com
N° RSAC 508 198 223

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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