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Grenade (31330)

6 pièces - 224,20 m²

Lieu-dit Saint-Caprais - Maison T6 de 224,20 m² - DPE A - Disponible de suite !

1 315 € CC*

Ref : 249

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Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale de 224,20 m² située au calme, au lieu-dit Saint-Caprais à Grenade.

Au rez-de-chaussée :
Entrée, vaste salon-séjour lumineux de 47,54 m², cuisine équipée, grand cellier, une grande chambre, salle d'eau et WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal.

À l'étage :
4 grandes chambres, salle de bain avec double vasque et WC, + un espace bureau idéal pour le télétravail.

Les + qui font la différence :
Garage de 43 m², terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique connecté, chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC / radiateurs à l'étage).

DPE : A / GES : A - Maison très économe !

Conditions :
Loyer : 1 265 € + 50 € de charges (taxe ordures ménagères + entretien PAC + micro-station)

Soit 1 315 € charges comprises

Dépôt de garantie : 1265 € soit 1 mois de loyer hors charges

Honoraires d'agence : 1 344 €

État des lieux : 560 €

Maison disponible de suite. Visites 7j/7.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31330

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Meublé NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 315 €

Honoraires TTC charge locataire 1 904 €

Dont état des lieux 560 €

Dépôt de garantie TTC 1 265 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Rez de chaussée

entrée 10.85 m²

salon/sejour 47.54 m²

cuisine 19.20 m²

WC 1.48 m²

salle d'eau 7.22 m²

cellier 11.59 m²

chambre 21.73 m²

bureau 22.56 m²

salle de bain 8.22 m²

chambre 24.15 m²

chambre 16.52 m²

chambre 13.29 m²

chambre 19.85 m²

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Négociateur

Ardenne Christophe Agent commercial

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

N° RSAC 445 193 626 R.S.A.C Toulouse

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