Nouveauté

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

5 pièces - 130 m²

VILLA T5 130 m² avec garage et jardin Logement classé A / A

1 300 € CC*

Ref : 4962

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Située sur la commune de St Clar de Rivière, cette villa est au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine (huit villas seulement).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage d'une surface de 23 m².

A l’étage : Trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Terrasse avec jardin clôturé et une place de parking.

La maison est équipée d’une PAC et d’un cumulus thermodynamique dont l’entretien annuel est à la charge du preneur ainsi que de radiateurs à l' étage.

Classement énergétique A / A logement extrêmement performant.

Loyer hors charges : 1220 €

Charges : 80 € (taxe d'ordures ménagères, portail, parties communes)

Loyer charges comprises : 1300 €

Dépôt de garantie : 1220 €

Honoraires d'agence : 903 €

Etat des lieux : 387 €

Le dossier locataire devra être validé par l'organisme de Garentie Loyer Impayé.

Merci de me contacter pour plus d'informations.

Christophe Ardenne IMMOJOY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31600

Surface loi Boutin (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 290 €

Dont état des lieux 387 €

Dépôt de garantie TTC 1 220 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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Négociateur

Ardenne Christophe Agent commercial

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

N° RSAC 445 193 626 R.S.A.C Toulouse

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