Bel appartement T2 de 44 m² avec parking et terrasse
SAUVIAN - APPARTEMENT A LOUER - DISPOSITIF PINEL (ZONE B1)
Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, SAUVIAN profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.
À 10 minutes à pied du centre-ville, au cœur du nouveau quartier Les Moulières, la résidence Arboréa est située en bordure d’un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.
C'est dans cet environnement exceptionnel que Sandrine de l'agence IMMOJOY NARBONNE a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2 étages, avec terrasse et place de stationnement.
L'espace de vie de 26 m² est composé d'un séjour (avec climatisation réversible) donnant sur une belle terrasse couverte de 9,5 m², d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque à induction et hotte aspirante).
Vous disposerez également d'une belle chambre de 13 m² et d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, vous trouverez deux grands placards à l'entrée et dans la chambre.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer mensuel : 682 € CC dont 50 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
- Honoraires d'agence : 473 € (dont 129 € d'état des lieux)
- Dépôt de garantie : 632 €
Dispositif Pinel – conditions de ressources à respecter
GLI : critères d'éligibilité à respecter (il sera demandé 3x le montant du loyer charges incluses en revenus nets mensuels hors allocations, salariés en CDI hors période d'essai ou travailleurs indépendants pouvant justifier d'au moins 2 années d'activité)
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 261 € et 354 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.