Apt. T3 - 66 m² - 2ème et dernier étage - Cugnaux
Contactez Magali L. IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h. Je vous propose au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée accès Vigik de 18 lots construite en 2004, la location d' un joli T3 traversant de 66 m² sur la commune de Cugnaux proche Plaisance-du-Touch. Le centre de Cugnaux se trouve à 2kms, une ligne de bus à proximité du bien, école Eugène Montel, collège Montesquieu, lycée Henri Matisse.
La cuisine équipée et aménagée de nombreux rangements, entièrement refaite en 2019 est ouverte sur une grande pièce à vivre très lumineuse desservant un balcon (sol en bois) exposé sud-est de presque 7m². Les 2 chambres de presque 11 et 12m² avec placards (étagères et penderies) communiquent par un balcon de 7m² au calme, côté nord. Enfin, une salle de bain refaite à neuf équipée d'une vasque avec meuble bas, sèche-serviettes avec branchement lave-linge et un toilette indépendant se trouvent dans le coin nuit équipé d'un placard.
Les + indéniables : bien entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, électroménager cuisine neuf, 2 arrivées d' eau pour lave-linge + lave-vaisselle, ballon d'eau chaude de 200 L de 2019, radiateurs remplacés en 2019 par des appareils plus économiques et plus esthétiques, menuiseries PVC double vitrage, parquet flottant pièces coin nuit, 2 places de stationnement aériennes, bien connecté à la fibre.
Dépôt de garantie : 700€.
Honoraires agence : 523€ dont 198€ de frais d'état des lieux.
Charges de copropriété : 90€/mois (eau froide individuelle + entretien des parties communes/espaces verts + gestion des containers poubelle + TOM).
Conso électrique : environ 110€/mois.
LIBRE AU 28 FEVRIER 2026.
Contactez Magali L., IMMOJOY Fonsorbes.
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