Contactez Magali L. IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h directement sur son 06 (les mails ne sont pas traités), pour visiter ce charmant appartement traversant meublé de 54m² au RDC d'une résidence idéalement située au 2 bis rue Solférino à Carcassonne. A 15 minutes à pied ou 5 min en voiture, la gare - A 10 min à pied, le square André Chenier et la Maison de Santé - A 5 min à pied, le centre-ville de Carcassonne - Ligne de bus : 2 & 5 Iéna, 1 - 2B - 4 - 6 & 7 Place Davilla, 1 - 2B - 3 - 4 - 6 & 7 Varsovie.

Grâce à sa double exposition, ce bel appartement très lumineux toute la journée, propose un agencement optimum sans perte de place avec des espaces distincts et parfaitement optimisés. L'espace de vie est constitué d'une entrée de 6m², d'un séjour de 15m² offrant une pièce de vie agréable et aérée, d'une cuisine intégrée de 6m² entièremment équipée complétée par un cellier /buanderie.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de 11m² chacune dont une avec placard aménagé et l'autre avec un véritable dressing. Une salle de douche de 3,50m² vient parfaire cet aménagement.

Les + indéniables du bien : l' accès direct au jardin privarif, la capacité de rangement/stockage grâce à une grande cave de 7m², l' accès au local vélos, la proximité des commodités (commerces, transports ...).

Le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les provisions pour charges.

Libre à compter du 30.11.2026.

Loyer HC : 630€

Charges mensuelles : 150€

Loyer CC : 780€

Honos agence : 432€ + 162€ de frais d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1260€