Exclusivité

Perpignan (66000)

2 pièces - 32 m²

PERPIGNAN – QUAI BOURDAN – T2 meublé avec grande terrasse plein sud, rooftop et espace vélo

560 € CC*

Ref : 5471

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Appartement T2 meublé - Disponible immédiatement

Au cœur du quartier prisé du Quai Bourdan, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, découvrez ce charmant T2 meublé de 32 m², situé dans un immeuble des années 1940 entièrement rénové avec goût.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des berges aménagées de la Basse, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d4Une belle pièce de vie de 19,45 m² avec kitchenette équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte aspirante et four micro-ondes) ; d'une chambre de 9,15 m² avec placard de rangement ; d'une salle d'eau avec douche et WC.

Son véritable atout : une spacieuse terrasse privative de 15 m² exposée plein sud, idéale pour prendre ses repas en extérieur, se détendre ou aménager un agréable salon de jardin.

Entièrement meublé, ce logement est prêt à accueillir son futur locataire.

Les résidents bénéficient également d'équipements particulièrement appréciables : un vaste local sécurisé en rez-de-chaussée avec racks à vélos ; un espace laverie équipé de 3 lave-linges à disposition des occupants ; un magnifique rooftop partagé, offrant une vue panoramique sur les berges verdoyantes et fleuries de la Basse. Un véritable espace de convivialité où chacun peut installer salon de jardin, table ou chaises longues pour profiter des beaux jours.

Les + de ce logement : Résidence entièrement rénovée ; Location meublée ; Grande terrasse privative de 15 m² exposée plein sud ; Chambre indépendante avec placard ; Rooftop avec vue dégagée ; Local vélos sécurisé ; Espace laverie

Emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des universités

Un appartement moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Perpignan.

Une résidence pensée pour le confort de ses occupants, alliant espaces privatifs et lieux de vie partagés, dans un environnement calme et agréable au cœur de Perpignan.

Loyer : 560 € charges comprises (dont 60 € de provisions sur charges avec régularisaiton annuelle, comprenant les charges communes de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 1000 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 384 € (dont 51 € d'état des lieux)

Vidéo de présentation sur demande

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Boutin (m²) 32,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 560 €

Honoraires TTC charge locataire 384 €

Dont état des lieux 96 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

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