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Nouveauté

Perpignan (66000)

1 pièces - 17,56 m²

PERPIGNAN – QUAI BOURDAN – Studio meublé entièrement rénové avec rooftop et espace vélo

430 € CC*

Ref : 5457

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Studio en location meublée - Disponible immédiatement

Idéalement situé sur le secteur recherché du Quai Bourdan, à deux pas du centre-ville de Perpignan, ce studio meublé de 17,56 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement agréable, en bordure de la Basse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités du quotidien.

Installé au 1er étage sans ascenseur d'un élégant immeuble des années 1940, entièrement rénové avec soin, ce logement allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Le studio se compose d'une agréable pièce de vie de près de 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud ; d'une kitchenette équipée comprenant un réfrigérateur top, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four micro-ondes ; d'un placard de rangement intégré ; d'une salle d'eau avec douche et WC.

Entièrement meublé, il est prêt à accueillir son futur locataire.

La résidence offre également des prestations particulièrement appréciées : un vaste local sécurisé en rez-de-chaussée avec racks à vélos ; un espace laverie équipé de 3 lave-linges accessibles aux résidents ; un superbe rooftop commun, véritable lieu de détente, offrant une vue dégagée sur les berges verdoyantes et fleuries de la Basse. Vous pourrez y installer salon de jardin, chaises longues ou table pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + du logement : résidence entièrement rénovée, location meublée, exposition plein sud, rooftop avec vue exceptionnelle, local vélos sécurisé, laverie sur place

Emplacement idéal, proche du centre-ville, des universités, des commerces et des transports

Un studio moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie agréable au cœur de Perpignan.

Une résidence pensée pour le confort de ses occupants, alliant espaces privatifs et lieux de vie partagés, dans un environnement calme et agréable au cœur de Perpignan.

Loyer : 430 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges avec régularisaiton annuelle, comprenant les charges communes de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 760 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 204 € (dont 51 € d'état des lieux)

Vidéo de présentation sur demande

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66000

Surface loi Boutin (m²) 17,56 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 430 €

Honoraires TTC charge locataire 153,00 €

Dont état des lieux 51 €

Dépôt de garantie TTC 760 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

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