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Magnifique Villa 5 pièces de 140m² avec piscine et jardin arboré de 2500m²

Vernet (31810)
Réf : 3261

Virginie vous propose cette magnifique villa 5 pièces de 140m² sur la commune du Vernet avec un accès direct pour rejoindre Toulouse et à seulement 3 min en voiture du centre du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins..).

Dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 2500m² arborée avec sa piscine 10m x 5m sécurisée (liner neuf) sans aucun vis à vis, venez découvrir cette villa entretenue et très bien agencée.

En rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec son coin cheminée et sa salle à manger, une cuisine indépendante offrant un accès direct sur sa grande terrasse bien exposée. Une chambre avec grand placard, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 avec grand placard de rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bain et un wc indépendant.

Elle propose également un grand garage avec sa buanderie attenante et un accès vers l'extérieur sur sa grande terrasse de quoi profiter de bons moments en famille les jours d'été.

De belles prestations pour cette villa des années 1980, une climatisation neuve dans la pièce principale, des fenêtres PVC doubles vitrages, assainissement autonome 2014, travaux d'isolation 2011.

Cette magnifique villa est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une petite commune dynamique tout en profitant des accès et des commodités.

Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite !

Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31810
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Est
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 102 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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