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Villa contemporaine, plain-pied, 7P, 175m² sur un terrain de plus de 800m²

Miremont (31190)
Réf : 3461

Charlotte Monier / IMMOJOY vous présente sur la commune de Miremont, à 28 km au sud de Toulouse, une très belle maison contemporaine.

Espace et Modernité : l'ADN de cette belle villa de 175m², de plain-pied.

Construction de grande qualité, achevée en 2021.

Vidéo de présentation : https://youtu.be/0Bl_RWj5jW4

L'entrée spacieuse (6m²) s'ouvre sur un espace de vie d'une soixantaine de m², complété par une belle cuisine ouverte parfaitement équipée (15m²), l'ensemble se prolongeant sur une terrasse couverte (25m²) sans vis à vis. Un espace complémentaire (11m²) permet de s'isoler: petit-salon, bureau ou chambre d'appoint, vous déciderez.

L'espace nuit totalement séparé est bien agencé: 3 chambres (12m² chacune), une salle de bains (6m²) , des wc indépendants; en extrémité, une suite parentale avec une chambre (14m²), son dressing de belle taille (8m²) et sa salle d'eau (7m²).

Au sol, de grandes dalles gris perle dont l'élégance et la sobriété s'adapteront à tous types d'ameublement et de déco. L'uniformité du sol dans toute la maison contribue à cette impression d'espace.

Cette maison est faite pour vous rendre la vie facile et confortable:

*rangements nombreux et bien répartis: très grand placard dans l'entrée, placards intégrés dans chacune des chambres, vaste dressing pour les parents, grand cellier (6m²),

*stationnement généreux avec un garage de 18m², et 3 places de parking dans le jardin,

*confort dans la cohabitation familiale ! Avec 2 sdb et 3 toilettes,

*bon équipement technique: grand et petit portails, porte garage, volets, tous sont télécommandés; internet: raccordement fibre installé,

*RT 2012, DPE A, PAC sous gaine avec airzone, ballon eau chaude thermodymique,

Au delà du jardin, un petit square partagé permet aux enfants et aux parents de se retrouver. Le chemin qui l'entoure offre un circuit de vélo, à l'abri du passage !

Vous êtes à proximité des commerces, des crèches, écoles élementaires et collège. Ramassage scolaire pour les lycées.

Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, pour venir la découvrir.

Charlotte Monier, joignable au 06 10 64 54 98; RSAC n° 911 903 060 (EI), Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

découvrir le bien
Prix du bien 419 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 834 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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