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Appartement T4 de 90 m² Ramonville centre

Ramonville-Saint-Agne (31520)
Réf : 3072

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 90 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien placée, en plein coeur de Ramonville-Saint-Agne.

A proximité immédiate des commerces, du marché de plein vent (2 fois/semaine), de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 2 min et métro Ramonville à 10 min à pied), pistes cyclables, Canal du midi, écoles, crèches et facultés à quelques pas.

Cet appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée desservant un double séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon d'où la vue est superbe, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m² avec cellier attenant. Le dégagement muni d'un grand placard vous mènera vers les 2 chambres (12 m² chacune) dont l'une est avec placard et l'autre avec un balcon de 5 m² offrant une belle vue sur Ramonville et son quartier pavillonnaire de Port Sud, une grande salle de bains (6 m²) avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing.

Pour compléter ce bien : une cave et un local vélo commun.

L'appartement est en bon état et bien entretenu, seule la salle de bains nécessite une remise au goût du jour, le séjour un rafraichissement peinture et le dressing un aménagement plus moderne.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31520
Surface habitable (m²) 89,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.08
Exposition Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 1 737 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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