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Coup de coeur

Vieille Toulouse, belle propriété avec piscine sur un parc de 6431m²

Vieille-Toulouse (31320)
Réf : EDEL

DEMEURE SPLENDIDE DE 433.72 M² - 12 PIECES - 7 CHAMBRES - PARC 6431M² - 1 925 000€ - PROXIMITE GOLF ET AEROPORT

Venez découvrir cette propriété d'exception, idéalement située dans la commune de Vieille Toulouse, à seulement 10minutes de la Ville Rose. Dans un environnement trés recherché et prisé, à quelques minutes du parcours de Golf. De plus, l'accès facile à l'aéroport confère à ce bien un attrait indéniable.

Cette superbe demeure de 433.72 m² vous offre un grand confort et de beaux volumes sur 2 niveaux.

Au rez de Chaussée, elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un double séjour accessible depuis l'entrée, doté d'un plafond cathédrale, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un vaste bureau.

La partie nuit, indépendante et isolée du séjour est composée d'une salle de bain avec 3 chambres dont une master.

Une véranda de 35m² complète ce niveau ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 118m².

Au rez de jardin, Un appartement indépendant compose cet espace avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau. En pièces annexes vous y retrouverez une grande buanderie de 32m², un cellier, l'espace chaufferie, une cave, un atelier de 53 m² et 2 doubles garages de 70 m² avec portails automatisés.

Ce bien est au centre d’un environnement exceptionnel et intime avec son parc végétalisé et arboré de 6431 m², une piscine couverte de 11 sur 5,5 mètres, et un puit fournissant l’eau pour l’arrosage automatique couvrant l'intégralité du terrain à l'aide de plusieurs points d'eau.

Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à des équipements de qualité: chauffage central - climatisation réversible - isolation récente - double vitrage et volets électriques - alarmes - portails automatiques - visiophone - tout à l'égoût- parkin à l'arrière du bien pouvant accueillir 30 véhicules.....

Contactez moi vite pour avoir plus d’informations sur ce bien qui offrira un cadre de vie unique pour votre famille aux portes de Toulouse.

VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN A LA DEMANDE

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix du bien 1 925 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31320
Surface habitable (m²) 434 m²
surface terrain 6 431 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 925 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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