Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la commune de Muret une maison des années 60, située entre le parc Jean Jaurès et la Clinique de l'Occitanie.
Vidéo de présentation du bien :
https://youtu.be/PWUGuYd9UqU
Son emplacement est excellent, proche de toutes les commodités et en même temps vous serez très vite sortis de Muret.
Cette maison a un autre atout majeur : son ascenseur ! Quelle que soit la configuration dans laquelle vous déciderez de l'habiter, l'étage ne sera pas une difficulté quotidienne, ni future.
Son troisième principal atout est son habitabilité multiple : vous pouvez l'habiter en famille en ayant au moins quatre chambres ; vous pouvez aussi la scinder en deux appartements avec accès et jardins séparés.
Nous avons au rez de chaussée une surface habitable d'environ 70 m² avec, actuellement, la configuration suivante : un salon (25m²), une cuisine (18m²), une véranda chauffée et climatisée (11m²), une chambre (12m²) et sa salle d'eau, des wc indépendants.
A l'étage, la surface habitable est d'environ 90m². Le séjour (25m²) est très lumineux avec une double exposition. Une grande cuisine (14m²) pourrait être ouverte sur le séjour très facilement. Elle donne sur une véranda, également chauffée (11m²). Deux chambres (13 et 12 m²) et une salle de bains (4m²) complètent l'étage.
La maison est en retrait de la rue. Le jardin contribue à un réel sentiment de paix. Il s'adaptera très facilement à la manière dont vous déciderez d'habiter la maison : une maison entourée de son jardin, ou deux appartements et chacun son jardin !
Vous pourrez garer une voiture dans le garage (20m²) et jusqu'à trois voitures à l'avant du jardin.
Eléments techniques : chauffage au gaz, 3 climatisations réversibles, double vitrage, huisserie PVC, volets électriques en grande majorité, fibre, portail électrique, TAE.
N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter cette maison.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
