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Villa de 165m² sur un terrain de 318m² à la FRANQUI

Toulouse (31100)
Réf : ndv/ac2

Nathalie et Anne vous proposent sur la station balnéaire de Leucate-La Franqui une villa neuve de 165 m² habitables en R+1 de 2021, sous garantie décennale, RT2012, avec vue imprenable sur l'Etang. Vous aurez accès à toutes les commodités.

Cette villa tout confort est très bien équipée et lumineuse !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine entièrement équipée avec des baies vitrées donnant sur un patio à l'abri des regards et un jardin, un cellier et un wc indépendant.

Aussi, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing.

Au premier étage, un couloir dessert 4 belles chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau, douche à l'italienne et meuble doubles vasques.

Le jardin de 318m² est entièrement clos de murs.

Côté prestation : climatisation gainable dans toute la maison, balon thermodynamique.

Un garage de 18m².

La maison est idéale pour location saisonnière durant l'été !

Vous poserez vos valises !

Visite virtuelle sur demande

Prix du bien 735 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue etang
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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