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- TOULOUSE

Toulouse (31000)

Réf : 2506

Francis (0636364936) et Patrick (0682223117) vous proposent ce vaste appartement de 130 m² au 6^ième étage du 76 Allée Jean Jaurès à Toulouse.

L'adresse du bien est exceptionnelle, l’appartement est lumineux avec une vue magnifique sur les toits du centre ville, sa superficie et sa configuration (Type 5) en font un bien de qualité.

Il se compose d’un séjour/salon de 31 m², d'une entrée de 7 m², d’une cuisine équipée de 13.25 m², de 4 chambres (16.25, 14.00, 13.50 et 11.70 m²) avec des placards partout, d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec accès par la chambre la plus grande et un WC indépendant.

Le bien est complété par un box fermé en sous sol pouvant accueillir 2 voitures (37 m²) et une cave qui sont un véritable plus.

Le prix aussi attractif s’explique par la nécessité d’une rénovation compléte de l’appartement, ainsi que des travaux importants en cours de réalisation et à venir sur la copropriété qui seront à la charges du futur acquêreur pour un montant approximatif de 100.000 euros.

Les charges annuelles de copropriété s'élévent à 16.000 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude/froide qui sont collectifs.

Diagnostics: Classe énergie D / 231 - GES D / 47

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

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Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue SUR LES TOITS DE TOULOUSE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Capitol, Carmes, Centre ville, Jean Jaures

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Bilans énergétiques

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