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- TOULOUSE

Toulouse (31000)
Réf : 2506

Francis LOPEZ (0636364936) vous propose ce vaste appartement de 130 m² au 6ième étage du 76 Allée Jean Jaurès à Toulouse.

L'adresse du bien est exceptionnelle, l’appartement est lumineux avec une vue magnifique sur les toits du centre ville, sa superficie et sa configuration (Type 5) en font un bien de qualité.

Il se compose d’un séjour/salon de 31 m², d'une entrée de 7 m², d’une cuisine équipée de 13.25 m², de 4 chambres (16.25, 14.00, 13.50 et 11.70 m²) avec des placards partout, d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec accès par la chambre la plus grande et un WC indépendant.

Le bien est complété par un box fermé en sous sol pouvant accueillir 2 voitures (37 m²) et une cave qui sont un véritable plus.

Le prix aussi attractif s’explique par la nécessité d’une rénovation compléte de l’appartement, ainsi que des travaux importants en cours de réalisation et à venir sur la copropriété qui seront à la charges du futur acquêreur pour un montant approximatif de 100.000 euros.

Les charges annuelles de copropriété s'élévent à 16.000 euros par an, vous lisez bien seize mille euros, il ny a pas d'erreur, incluant le chauffage et l'eau chaude/froide qui sont collectifs.

Diagnostics: Classe énergie D / 231 - GES D / 47

Cette copropriété se compose de 201 lots et il y a des procédures en cours.

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

La commissiobn agence est à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial.

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Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue SUR LES TOITS DE TOULOUSE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Capitol, Carmes, Centre ville, Jean Jaures

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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