0

Maison T7 - R+1 - 4 chambres - 220m² - Piscine - Dépendances 150m² - Parcelle 1250m²

Toulouse (31100)
Réf : 2804

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes pour découvrir sans tarder, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, voie rapide ...) ce bien d'exception, atypique dans son ensemble construit en 1983 à savoir un club house réhabilité en 2007 en une maison R+1 de 220m² comprenant 7 pièces, 4 chambres, une piscine 13x6m (liner à prévoir) sur une parcelle arborée et clôturée de 1250m² + 150m² de dépendances parquetées de 1995 (anciens practices de squash) d' environ 7 m de hauteur et couloir de desserte pouvant être transformés en habitation (2 appartements de 100m² chacun ou atelier, salle de sports/cinéma, bureaux).


Cet ensemble est inclus dans un lotissement fermé de 4 pavillons individuels et 1 petit collectif de 24 logements (charge annuelle d'environ 160€).


Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour de 60m², d' une cuisine équipée de 16m² et son arrière cuisine de 6m², d'un toilette indépendant, de 2 chambres de 18 et 28m² dont la plus grande est dotée d' une salle de douche et d' un toilette.


Un bel escalier métallique anthracite mène à l' étage qui comprend un grand salon particulièrement lumineux de 46m² et sa cheminée à insert donnant sur une terrasse de 50m², un bureau de 14m², une chambre de 21m², sa salle de douche de 8m² et un toilette indépendant.


Les + indéniables de ce bien rare : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 250L remplacé en mars 2023, volets roulants électriques télécommandés, beaux volumes, matériaux de qualité, parquet bois massif, alarme volumétrique, piscine au chlore 13x6m, puits en bon état de fonctionnement, arrosage intégré, pas de vis-à-vis, au calme.


Contactez Magali d'IMMOJOY Fonsorbes, de 9h à 21h tous les jours, pour échanger sur votre projet immobilier et programmer une visite.

Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre