En exclusivité sur la commune de Grépiac, située dans un environnement paisible, rare sur le secteur cette maison de 160 m² s'étend sur un terrain de plus de 1400 m², offrant un agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, le salon traversant en forme de L de 43m² est lumineux avec 4 portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur.
La cuisine indépendante et équipée donne sur une terrasse pour profiter pleinement du jardin, tandis que le cellier et le coin buanderie ajoutent une touche pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, mesurant 19,5 et 16,1m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,5m² et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 16,15 m², des toilettes et un grand palier de 12,50 m² qui offre un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire en le cloisonnant.
Enfin, le double garage de 40 m² offre un espace généreux pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.
A l'extèrieur, le jardin est plat et piscinable. Il est également entièrement cloturé.
Des travaux de modernisation à prévoir, Maison de 1996, Trés bon diagnostic
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Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
