Une villa d’exception à Noé – Un havre de paix à découvrir !
Votre conseillère Immojoy vous propose une magnifique villa, nichée au cœur d’une impasse paisible sur un vaste terrain de 700 m².
Un cadre idéal pour les familles ! À seulement 4 minutes à pied des écoles et avec un collège accessible sur la commune, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Entièrement rénovée et agrandie, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Charme et espace au rendez-vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon chaleureux – idéal pour des instants de convivialité en famille.
Un espace nuit optimisé Avec deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine, chaque membre de la famille trouvera son cocon parfait. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet espace confortable.
Extérieur de rêve ! Profitez d’une grande véranda, d’un cellier, d’un garage et surtout d’une superbe terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Prestations haut de gamme ! La maison est équipée d’un poêle à granulés pour une ambiance cosy et d’une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal toute l’année.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de proximité avec les commodités d’une commune dynamique
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
